Million Dollar Listing Los Angeles Saison 15, Épisode 5 Récapitulatif

C'est Josh contre Josh Annonce d'un million de dollars à Los Angeles Saison 15, épisode 5 ! La semaine dernière, Tracy a révélé sa rupture avec Erik, et Flagg est entré en guerre par e-mail avec un client. Cette semaine, Altman et Flagg ont des annonces immobilières en duel dans le même quartier, et Flagg pourrait être intéressé par l'achat de celle d'Altman. Tracy encadre également un nouvel agent, qui rate presque un accord. Voici tout ce que vous devez savoir sur la saison 15, épisode 5 de MDLLA : « Une histoire de deux annonces immobilières ».

Les frères Altman sont confrontés à un défi presque impossible

Les frères Altman se sont rencontrés dans le quartier de Trousdale à Beverly Hills pour revendre le bien immobilier Chalette qu'ils avaient vendu il y a deux ans. Matt a immédiatement taquiné Josh pour son pantalon rose saumon et sa chemise à motifs de palmiers. Les frères seront toujours des frères. Leur cliente Irina leur a fait visiter sa maison avec des améliorations. Comme une table de salle à manger de 48 000 $, un casier à vin à température contrôlée de 85 000 $ et une tête de lit Rolex d'une valeur de 93 000 $. Cringe. Irina voulait que sa maison et ses meubles soient vendus dans les 30 jours et pour le prix de 17 millions de dollars qu'elle avait payé. Matt et Josh l'ont convaincue de fixer le prix de sa maison à 16,995 millions de dollars et celui des meubles à 1 million de dollars pour qu'ils partent rapidement. La course était désormais lancée !

Tracy a eu une période difficile ces derniers temps. Elle a récemment rompu avec son petit ami et la propriété de Crescent Bay ne bougeait pas. Cependant, elle a reçu de bonnes nouvelles concernant une éventuelle propriété de la part de son nouvel agent Jamie. Les deux se sont rencontrés dans le quartier de Stone Canyon à Bel Air, connu pour ses grands terrains et sa verdure. C'était une autre grande maison de type McMansion et Jamie voulait la prendre en charge. Tracy a déterminé qu'elle n'était pas adaptée à une famille, mais qu'elle constituait une résidence secondaire pour faire la fête. Qui n'en a pas besoin ? Mais la salle de bain en verre posait des problèmes d'intimité. La maison était proche d'un chantier de construction. Tracy a néanmoins conseillé à Jamie de connaître le quartier comme sa poche afin qu'ils soient prêts lorsqu'ils présenteraient leur projet au promoteur.

Flagg pourrait-il être l’acheteur que recherchent les frères Altman ?

Les meilleurs amis Tracy et Flagg se sont rencontrés pour discuter de la vente de son bien immobilier à Bedford. Flagg n'a pas pu se résoudre à le faire avant d'avoir trouvé une nouvelle maison. Il aimait trop le cachet d'être propriétaire. Il a trouvé un bien immobilier qui lui plaisait, mais il y avait un hic. L'agent immobilier était Altman. Tracy a dit à Flagg : « Es-tu excité ? Tu as l'air ravi. » Cela a fait rire un Flagg habituellement cool.

Plus tard, il a organisé une journée portes ouvertes nocturnes pour son bien immobilier de Castle Place Trousdale. C'était à la demande du vendeur qui pensait que la nuit était le meilleur moment pour profiter de la vue. Flagg n'était pas encore licencié, alors il a fait ce qu'on lui demandait. Personne ne s'est présenté, à l'exception de l'amie de Flagg. Après une visite de la maison, il lui a demandé combien elle valait. Elle a demandé : « Deux millions ? » Flagg a presque craché son verre, ils n'étaient pas dans le New Jersey ! En réalité, il pensait que la maison valait 13 millions de dollars, et non le prix demandé de 18 dollars. Ce serait une autre bataille de courriels avec le vendeur demain.

Le lendemain, Flagg a rencontré Matt et Josh pour voir leur annonce de Chalette Trousdale. Était-ce l’acheteur dont les frères Altman avaient besoin pour relever leur défi de 30 jours ? Josh avait prédit que Flagg adorerait les meubles en raison de leur style, mais ce ne fut pas le cas. Flagg a déclaré à propos du niveau de goût de Josh : « C’est un homme qui pense que la porcelaine est attrayante. Personne ne pense que la porcelaine Versace est attrayante. » En fin de compte, Flagg a aimé la maison moderne, mais a estimé que son prix était bien trop élevé, à 17 millions de dollars. Josh a lui aussi lancé une pique en disant : « C’est un peu trop cher pour lui. »

Tracy et Jamie réussissent l'atterrissage

Aujourd'hui, c'était le jour J pour Tracy et Jamie concernant la maison de Stone Canyon. Tracy a interrogé Jamie sur le chemin. Connaissait-elle ses comparatifs ? Jamie était nerveux mais prêt. À leur arrivée, il y avait des différences notables. L'aménagement paysager avait été ajouté et les sols intérieurs étaient terminés. Mais Tracy était inquiète car il manquait encore des meubles. À ses yeux, la maison n'était pas entièrement prête.

Ils se sont assis avec Melanie, la propriétaire et la développeuse, pour parler affaires. Jamie a un peu tâtonné et a commencé la conversation sur ses talons trop hauts et sa transpiration. Tracy a sauvé son élève et est passée aux choses sérieuses. Elle a expliqué qu'en raison du marché, de la construction et du manque de finition, ils devraient fixer un prix bas dans les 20 $. Melanie a dit que la propriété était initialement sur le MLS pour 25 millions de dollars. Jamie est intervenu et lui a donné des comparaisons du quartier pour soutenir Tracy. Cela a fonctionné, et Melanie a accepté 22 millions de dollars. Travail d'équipe ! Les deux ont obtenu l'inscription, mais comme l'a dit Tracy, la partie la plus difficile a été de la vendre.

Flagg contre les frères Altman : édition Trousdale

C'était un spectacle à la Trousdale, car Flagg et les frères Altman ont montré leurs annonces simultanément. L'annonce d'Altman était toute neuve et brillante. L'acheteur potentiel a été ébloui par l'absence totale d'usure. Pendant ce temps, Flagg a demandé à un courtier de vérifier son annonce. Il a adoré la vue sur le canyon, qu'il pouvait voir parce qu'il faisait jour. Mais l'âge de la maison se faisait sentir… et aussi les pièges à rats. Flagg savait que l'annonce d'Altman était la meilleure, et le courtier viendrait juste après.

Flagg a rencontré sa collègue Diana pour discuter des prochaines étapes concernant l'annonce de Castle Place. Le vendeur a accepté de baisser le prix d'un million. Flagg a ricané au lieu de dire que le prix était de trois millions, mais maintenant il n'était plus que de deux. Il a dicté un e-mail à envoyer au vendeur pour réduire à nouveau le prix. Flagg a comparé cela à une jeune prostituée, tout le monde les veut. Personne ne veut des anciennes. Diana a judicieusement demandé à Flagg de supprimer cette partie de l'e-mail, sinon il y aurait eu une deuxième guerre des e-mails. Le plan était maintenant d'attendre que l'annonce expire et de la renvoyer.

C'était le premier round pour Tracy de négocier avec Altman au nom de Flagg pour la cotation de Chalette. Tracy et Flagg se rendirent au bureau d'Altman et acceptèrent d'offrir 13,3 millions de dollars. C'était moins que le prix demandé de 17 millions de dollars, mais c'était une somme acceptable. Flagg décida de rester dans la voiture, alors Tracy entra. Altman fut surpris de ne pas voir Flagg. Il dit : « C'est peut-être une bonne chose qu'il soit assis dans la voiture. Cela lui évitera l'embarras. » Aïe ! Il était temps de négocier. Altman demanda où ils allaient venir avec une offre. Tracy prévint : « Moins que ce que vous aimeriez. Bienvenue sur le marché. »

La saison 15 de Million Dollar Listing Los Angeles continue le mercredi à 21h/20h sur Bravo.

DITES-NOUS – PENSEZ-VOUS QUE FLAGG ACHÈTERA LA MAISON D'ALTMAN À TROUSDALE ? TRACY ET JAMIE POURRONT-ILS VENDRE LA MAISON DE STONE CANYON ? APPRÉCIEZ-VOUS LA SAISON 15 DE MILLION DOLLAR LISTING LOS ANGELES ?